טוען...

הידרדרות - לא נשכח ולא נסלח

 תאריך פרסום: 10.06.2020, שעה: 18:38



---

חלק פסק בית המשפט נגד הידברות בענין "דירת הפאר"

בית המשפט המחוזי בירושלים

לפני כב' השופט אהרן פרקש, סגן נשיא

ת"א 49881-05-11

אדרי ואח' נ' הידברות ע.ר 58-041-328-4 ואח'

בעניין:

1. אושרת אדרי

2. יעקב אדרי

ע"י ב"כ עו"ד אבי שינדלר ועו"ד רבקה תורג'מן

התובעים

נ    ג    ד

1. הידברות ע.ר.  58-041-328-4

2. ישעיה וינד

3. פריד אייזיק

ע"י ב"כ עו"ד חגי זפרני

הנתבעים

חקיקה שאוזכרה:

חוק בתי המשפט [נוסח משולב], תשמ"ד-1984: סע'  79א'

פסק דין

ביום 11.9.13 ניתן פסק דין חלקי בתובענה זו בגדרה חויבה הנתבעת 1 (להלן: "הנתבעת") לשלם לתובעים סך של 900,000 ₪.

העובדות בתמצית הן אלה: הנתבעת היא עמותה העוסקת במתן הסברים על יהדות, קבלה, חינוך ועוד, והנתבעים 3-2 הינם חברי ועד העמותה (להלן: "הנתבעים"). הנתבעת ערכה הגרלה בין רוכשי כרטיסים שעל גבם נרשם "תרומה". הפרס הראשון המובטח בהגרלה שהתקיימה ביום 12.10.10 הייתה דירה, אשר במסגרת הפרסומים שקדמו להגרלה הוגדרה כ"דירת פאר בת 3 חדרים ברח' תכלת מרדכי 21, ירושלים". על פי הפרסום, הדירה הייתה אמורה להיות "מרוהטת קומפלט" ולכלול גם מיזוג אויר ומוצרי חשמל (להלן: "הדירה").

התובעים רכשו מספר כרטיסים, אחד מהם עלה בגורל, והתובעים הוכרזו כזוכים בדירה. אין חולק כי בסופו של יום, הדירה ותכולתה לא נמסרו לתובעים, ועל כן הוגשה תובענה זו נגד הנתבעת ונגד הנתבעים, בגדרה ביקשו התובעים לאכוף את זכייתם בדירה, וכן ביקשו לפצותם בסכום של 100,000 ₪.

בדיון שהתקיים ביום 23.4.12 הוסכם בין הצדדים, כי התובעים מוותרים על הסעד של אכיפת ההסכם למסירת הדירה בפועל לחזקתם, וכי יסתפקו בפיצוי כספי, לאחר שימונה שמאי מוסכם להערכת שוויה של הדירה. הצדדים לא הגיעו להסכמה על זהותו של שמאי מוסכם, וזה מונה על ידי בית המשפט.

בחוות דעת מיום 3.12.12 קבע השמאי שמונה, מר יעקב תמוז (להלן: "השמאי"), כי שוויה של הדירה הוא 1,100,000 ₪, ללא ציוד וריהוט.

לתובעים נותרו טענות נוספות וביניהן כי בפרסומים של הנתבעת הובטחה לזוכים דירה בת 3 חדרים ולמעשה חוות דעתו של השמאי מתייחסת לדירה בת 2 חדרים בלבד נוכח שטחה בפועל של 75 מ"ר בלבד, והם זכאים לקבל את ההפרש בשווי, וכן כי זכאים הם לפיצוי בסכום נוסף בגין תכולת הדירה. בעניין זה הגישו התובעים חוות דעת של שמאי רכוש, מר אהרון חכמוב, מיום 22.11.13, אשר העריך תכולה לדירה מפוארת כפי זו שפרסמה הנתבעת לקראת ההגרלה בסכום כולל של 198,200 ש"ח. השמאי העריך תכולה לסלון בסך של 101,500 ₪, לאבזור מטבח בסך של 27,100 ₪, לחדרי שינה להורים ולילדים בסך של 44,400 ₪, וכן ציוד נוסף אותו הגדיר בחוות דעתו "שונות" בסך של 25,200 ₪,. הנתבעים לא הגישו חוות דעת נגדית.

ביום 10.2.14 הוצע לצדדים כי יינתן פסק דין לפשרה, לפי סעיף 79א' לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], תשמ"ד – 1984 (להלן: "חוק בתי המשפט"), על יסוד חוות הדעת שהוגשו וטיעון קצר של ב"כ הצדדים.

הצדדים הודיעו כי מקבלים הם את ההצעה כי יינתן פסק דין לפשרה, לאחר טיעון קצר על ידי הצדדים.

שבתי ועיינתי בכתבי בי-דין שהגישו הצדדים, בתצהירים שהוגשו על ידם, בחוות הדעת, בעדותו של השמאי, בתשובותיו לשאלות ההבהרה ובטיעונים שהושמעו על ידי הצדדים. במסגרת ההסכמה של הצדדים כי פסק הדין יינתן לפשרה, כאמור, אני מחייב את הנתבעת לשלם לתובעים סך נוסף של 230,000 ₪. סכום זה ישולם מעבר לסכום שנפסק בפסק הדין החלקי. סכום זה יישא הפרשי הצמדה וריבית כחוק, אם לא ישולם תוך 30 ימים מיום מתן פסק הדין.

חיוב זה יהא על הנתבעת בלבד, ולא על הנתבעים 2-3.

הנתבעת תישא בהוצאות התובעים לאגרת בית משפט בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום התשלום ועד לתשלום המלא בפועל.

בפסק הדין החלקי חויבה הנתבעת בשכר טרחת עו"ד. איני רואה לפסוק סכום נוסף מעבר למה שנפסק.

המזכירות תשלח העתקים לבאי כוח הצדדים.

ניתן היום, י' אדר ב תשע"ד, 12 מרץ 2014, בהעדר הצדדים.

אהרן פרקש 54678313

נוסח מסמך זה כפוף לשינויי ניסוח ועריכה

בעניין עריכה ושינויים במסמכי פסיקה, חקיקה ועוד באתר נבו – הקש כאן

  •    שיתוף   

הרצאות קרובות

הכרת הטוב לרב שליט"א

  • 14.06 13:51

    לכבוד הרב שליט"א, כמה הכרת הטוב משפחתנו חייבת לכבוד הרב שליט"א ולארגון שופר על שזכינו להתחזק בזכות הסרטונים של הרב שליט"א, ובפרט בזכות האפליקציה הגאונית שבזכותה יכולים להתחזק מהסרטונים גם מי מבני הבית שאינם מבינים בטכנולוגיה ועל כן עד עתה לא יכלו לראות את אותם סרטונים. כעת, בזכותכם, בקלות ממש, נשמע קול התורה והאמת בביתנו. יהי רצון שבורא העולם יחזיר לכם פי אין סוף טובה וברכה! (אמן).

  • 10.06 19:22

    ב"ה התקשרו לספר שלפני שבוע התינוק יצא מטיפול נמרץ ומוסרים תודה לכבוד הרב שליט"א

  • 07.06 13:40

    ברוך השם, לאחר שהתפללתי וביקשתי שהחוב למס הכנסה יחזור לסכומו המקורי אני תורמת 200 שח ל: 'שופר' ארגון להפצת יהדות ע.ר., קיבלתי היום הודעה שכך אכן קרה והקנס הופחת לסכום המקורי ללא תוספות. כפי שהבטחתי, אני תורמת 200 ש"ח ל 'שופר' כהכרת תודה להשי"ת 🙏.

  • 04.06 13:40

    רבנו הקדוש, ב"ה ההרצאה בנתניה מהממת, תענוג לנשמה, כמו תמיד 🙂 יה"ר שהשי"ת יברכך, ויתן לך עוד שנים ארוכות ללמד אותנו את חוכמת התורה, שהשי"ת חונן בך! ותמשיך להעביר את השרביט, כמו משה רבנו, ממש עד הגאולה הקרבה ממש 🙌 ותמיד כיף ללמוד על יוסף הצדיק... תענוג (נתניה - בעזרת השם ואם ירצה השם 03.06.2026 shofar.tv/lectures/1715).

  • 04.06 10:41

    בוקר אור ומבורך לרב היקר והאהוב! יישר כח עצום על עוד דרשה מרתקת ומרגשת כתמיד. יה"ר שהשי"ת יתן בריאות איתנה בכל האיברים והגידים בהצלחה גדולה בכל מעשה ומעשה תמיד. אמן ואמן (נתניה - בעזרת השם ואם ירצה השם 03.06.2026 shofar.tv/lectures/1715).

  • 04.06 10:40

    תודה לכבודו על עוד הרצאה מעלפת, יה"ר שכבודו יזכה לחיים בריאים לעבודתו יתברך, אמן (נתניה - בעזרת השם ואם ירצה השם 03.06.2026 shofar.tv/lectures/1715).

  • 28.05 13:51

    ראשית מודה לך תדע שאין לי מילים הרופאה חשבה לשלוח למיון חשש לזיהום ח"ו ביקשה שאתן לילד נורופן לבודד את החום והיא תחליט, חיכינו ובזמן שאני אומרת תהילים ב"ה אתה ברכת נרגעתי זהו אנחנו הולכים הביתה ואכן כך נתנה טיפול מקומי לדלקת באצבע ואמרה להשגיח על הילד בע"ה יבריא ולא נצטרך לחזור אליך. תודה על תפילת צדיק שהקב"ה מקיים שבת שלום ומבורכת.

  • 28.05 11:02

    בוקר אור ומבורך לרב היקר והאהוב! יישר כח עצום על הרעיון הגאוני לשלב את העו״ד תמיר אתמול להרצאה כפתיח לעוד דרשה מיוחדת כתמיד. שהקדוש ברוך הוא ישמור וימשיך לסייע לרב היקר והאהוב להגדיל ולפאר את שמו יתברך בכל העולמות כולם בבריאות איתנה בכל האיברים והגידים. אמן ואמן!!! (בני ברק - להתנזר מתאוה וגאוה כיצד? 27.05.2026 shofar.tv/lectures/1713).

  • 27.05 11:09

    בוקר אור! אף על פי שאני מכיר את הסיפור הזה - ב"ה התחזקתי באמונה יותר!!! (מעשה בחמץ שעבר עליו הפסח - הצדיק שנולד רבי אברהם מטשכנוב זצ"ל shofar.tv/videos/25057).

  • 26.05 21:30

    הרב ניבא מה יהיה, 🎞 הרב אמנון יצחק על נושא המנהרות בצפון, שנת 2014 (shofar.tv/videos/10156).

יוצרים קשר עם שופר

 משרדי שופר

 03-6777779

 דואר אלקטרוני

 [email protected]

 מספר פקס

 03-6740578

 שופר קול

077-353-2243 או 8724*
לשידור חי יש ללחוץ כוכבית (*) ואז 0

תגובות, ראיונות ופרסומים אחרונים בתקשורת

קליפים וסרטונים