טוען...

הידרדרות - לא נשכח ולא נסלח

 תאריך פרסום: 10.06.2020, שעה: 18:38



---

חלק פסק בית המשפט נגד הידברות בענין "דירת הפאר"

בית המשפט המחוזי בירושלים

לפני כב' השופט אהרן פרקש, סגן נשיא

ת"א 49881-05-11

אדרי ואח' נ' הידברות ע.ר 58-041-328-4 ואח'

בעניין:

1. אושרת אדרי

2. יעקב אדרי

ע"י ב"כ עו"ד אבי שינדלר ועו"ד רבקה תורג'מן

התובעים

נ    ג    ד

1. הידברות ע.ר.  58-041-328-4

2. ישעיה וינד

3. פריד אייזיק

ע"י ב"כ עו"ד חגי זפרני

הנתבעים

חקיקה שאוזכרה:

חוק בתי המשפט [נוסח משולב], תשמ"ד-1984: סע'  79א'

פסק דין

ביום 11.9.13 ניתן פסק דין חלקי בתובענה זו בגדרה חויבה הנתבעת 1 (להלן: "הנתבעת") לשלם לתובעים סך של 900,000 ₪.

העובדות בתמצית הן אלה: הנתבעת היא עמותה העוסקת במתן הסברים על יהדות, קבלה, חינוך ועוד, והנתבעים 3-2 הינם חברי ועד העמותה (להלן: "הנתבעים"). הנתבעת ערכה הגרלה בין רוכשי כרטיסים שעל גבם נרשם "תרומה". הפרס הראשון המובטח בהגרלה שהתקיימה ביום 12.10.10 הייתה דירה, אשר במסגרת הפרסומים שקדמו להגרלה הוגדרה כ"דירת פאר בת 3 חדרים ברח' תכלת מרדכי 21, ירושלים". על פי הפרסום, הדירה הייתה אמורה להיות "מרוהטת קומפלט" ולכלול גם מיזוג אויר ומוצרי חשמל (להלן: "הדירה").

התובעים רכשו מספר כרטיסים, אחד מהם עלה בגורל, והתובעים הוכרזו כזוכים בדירה. אין חולק כי בסופו של יום, הדירה ותכולתה לא נמסרו לתובעים, ועל כן הוגשה תובענה זו נגד הנתבעת ונגד הנתבעים, בגדרה ביקשו התובעים לאכוף את זכייתם בדירה, וכן ביקשו לפצותם בסכום של 100,000 ₪.

בדיון שהתקיים ביום 23.4.12 הוסכם בין הצדדים, כי התובעים מוותרים על הסעד של אכיפת ההסכם למסירת הדירה בפועל לחזקתם, וכי יסתפקו בפיצוי כספי, לאחר שימונה שמאי מוסכם להערכת שוויה של הדירה. הצדדים לא הגיעו להסכמה על זהותו של שמאי מוסכם, וזה מונה על ידי בית המשפט.

בחוות דעת מיום 3.12.12 קבע השמאי שמונה, מר יעקב תמוז (להלן: "השמאי"), כי שוויה של הדירה הוא 1,100,000 ₪, ללא ציוד וריהוט.

לתובעים נותרו טענות נוספות וביניהן כי בפרסומים של הנתבעת הובטחה לזוכים דירה בת 3 חדרים ולמעשה חוות דעתו של השמאי מתייחסת לדירה בת 2 חדרים בלבד נוכח שטחה בפועל של 75 מ"ר בלבד, והם זכאים לקבל את ההפרש בשווי, וכן כי זכאים הם לפיצוי בסכום נוסף בגין תכולת הדירה. בעניין זה הגישו התובעים חוות דעת של שמאי רכוש, מר אהרון חכמוב, מיום 22.11.13, אשר העריך תכולה לדירה מפוארת כפי זו שפרסמה הנתבעת לקראת ההגרלה בסכום כולל של 198,200 ש"ח. השמאי העריך תכולה לסלון בסך של 101,500 ₪, לאבזור מטבח בסך של 27,100 ₪, לחדרי שינה להורים ולילדים בסך של 44,400 ₪, וכן ציוד נוסף אותו הגדיר בחוות דעתו "שונות" בסך של 25,200 ₪,. הנתבעים לא הגישו חוות דעת נגדית.

ביום 10.2.14 הוצע לצדדים כי יינתן פסק דין לפשרה, לפי סעיף 79א' לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], תשמ"ד – 1984 (להלן: "חוק בתי המשפט"), על יסוד חוות הדעת שהוגשו וטיעון קצר של ב"כ הצדדים.

הצדדים הודיעו כי מקבלים הם את ההצעה כי יינתן פסק דין לפשרה, לאחר טיעון קצר על ידי הצדדים.

שבתי ועיינתי בכתבי בי-דין שהגישו הצדדים, בתצהירים שהוגשו על ידם, בחוות הדעת, בעדותו של השמאי, בתשובותיו לשאלות ההבהרה ובטיעונים שהושמעו על ידי הצדדים. במסגרת ההסכמה של הצדדים כי פסק הדין יינתן לפשרה, כאמור, אני מחייב את הנתבעת לשלם לתובעים סך נוסף של 230,000 ₪. סכום זה ישולם מעבר לסכום שנפסק בפסק הדין החלקי. סכום זה יישא הפרשי הצמדה וריבית כחוק, אם לא ישולם תוך 30 ימים מיום מתן פסק הדין.

חיוב זה יהא על הנתבעת בלבד, ולא על הנתבעים 2-3.

הנתבעת תישא בהוצאות התובעים לאגרת בית משפט בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום התשלום ועד לתשלום המלא בפועל.

בפסק הדין החלקי חויבה הנתבעת בשכר טרחת עו"ד. איני רואה לפסוק סכום נוסף מעבר למה שנפסק.

המזכירות תשלח העתקים לבאי כוח הצדדים.

ניתן היום, י' אדר ב תשע"ד, 12 מרץ 2014, בהעדר הצדדים.

אהרן פרקש 54678313

נוסח מסמך זה כפוף לשינויי ניסוח ועריכה

בעניין עריכה ושינויים במסמכי פסיקה, חקיקה ועוד באתר נבו – הקש כאן

  •    שיתוף   

הכרת הטוב לרב שליט"א

  • 19.03 15:59

    רצינו להודות לכבוד הרב על ברכתו להצלחה במכירת הדירה של הוריי, בס"ד הם מכרו בהצלחה בחודש אדר.

  • 19.03 11:59

    בוקר אור וחודש טוב ומבורך לרב היקר והאהוב! יישר כח עצום על עוד דרשה מיוחדת ופרקטית ליישום. יה"ר שהקדוש ברוך הוא ישמור וישפיע עליכם בכל מלי דמיטב! אמן ואמן.

  • 17.03 14:43

    יווו איזה זכותת כבוד הרב שלום עליכם בצרפת אמן, ידעתי!! ידעתי מהשניה הראשונה של הסרטון שהאופנוע מפנה לכבוד הרב את הכביש ידעתי !! חייכתי לאורך כל הסרטון מרגשששש!!עד שבסוף שמעו את א. הי"ו מחייך צוחק, שואל את כבוד הרב: 'איפה אנחנו...' 😀 איזה שמחה זה עושה איזה כיף לראות איך השי"ת עוזר בחוש לצדיק אתה ראוי לכל זה ועוד ועוד... ממש ככה יעשה לאיש שהמלך מלכי המלכים חפץ ביקרו תודה להשם שיש אותך בהצלחה בהמשך וחזרה בטוחה ולשלום אמן.

  • 17.03 14:42

    בוקר אור ומבורך לרב היקר והאהוב! יישר כח עצום ותודה רבה על עוד דרשה מרגשת ומיוחדת כמוך. יה"ר שהקדוש ברוך הוא ישמור אותך מכל משמר וימשיך לתת לך כח ועוז להמשיך להשפיע בענק ולהרבות באהבה ובשמחה כבוד שמיים בבריאות איתנה בכול האיברים והגידים בשמחה ונחת בכל התחומים והעניינים. אמן ואמן!!!

  • 17.03 14:42

    שלום לרב! סתם רציתי לשתף... שב"ה הבנות שלי התחילו פשוט לראות הרצאות של הרב... ונהנות מכל רגע שצופות! כובש אותי מאוד ❤️ תזכו למצוות 🙏

  • 17.03 14:39

    שלום לכבוד הרב שליט״א, רציתי לשתף בהכרת הטוב מעומק הלב. מדהים לראות איך בורא עולם יתברך ממשיך שוב ושוב לחבר אותי לדרך של הרב – בכל פעם מחדש אני מקבלת חיזוק, הכוונה ואור. כמו שאמרתי לרב, לולא ההנהגה והלימוד של הרב בדרך הישרה לעבודת השי"ת – אינני יודעת אם הייתי מצליחה לעמוד בניסיונות של העולם הזה. לצערי יש לי שכנה שמרבה לפגוע בי (ל"ע) לא משנה כמה אני משתדלת להיות טובה אליה ולעזור – אני הופכת למושא ללעג. היא צעירה ממני ב-11 שנה, נשואה ברוך השם עם ילדה ועוד אחת בדרך, ואני אמא חד-הורית לבן. ברוך השם זכיתי לרדת 25 קילו, ואני ממשיכה בתהליך – בדרך טבעית ונכונה, על פי דרכו של הרמב״ם, בלי קיצורי דרך. ואף על פי כן, היא מרבה להעיר לי על המראה שלי ועל כך שאני הולכת בכיסוי ראש. גם במצבים רגישים, כמו כשאנחנו יורדות למקלט, או כשיושבות השכנות יחד – היא צוחקת עליי ומעירה הערות פוגעות, ואף אומרת שכך לא אמצא את זיווגי, כשאני כבר בת 34. כאב לי מאוד, וכמעט שעניתי לה. אבל בדיוק אז נשלח אליי סרטון של הרב – דברים שחיזקו אותי ועצרו אותי מלהגיב. הבנתי שזה לא מקרה, אלא השגחה פרטית ממש. תודה לרב על כל מילה, על כל שיעור, על כל חיזוק – שממש מצילים אותי בכל פעם מחדש, ונותנים לי כוח לבחור בטוב, בשתיקה, ובדרך של אמת. יה"ר שתזכו להמשיך ולהאיר את דרכם של רבים, מתוך בריאות, שמחה ונחת (אמן). בכבוד ובהוקרה גדולה.

  • 15.03 11:05

    כבוד הרב היקר שליט"א, בוקר טוב ושבוע טוב ומבורך! תודה רבה אין סופית על דבריכם הבוקר בעניין האיפור ותכשיטים של הנשים לרשות הרבים! בעזהשי"ת זה יתן כוחות עצומים לנשים להתגבר על היצר הרע ולמאוס בזה עוד יותר כשישמעו את דברי כבוד הרב היקר שליט"א!!!! זה יתן פוש רציני לכולן וכוח גדול להצליח להביא להשראת השכינה בעזרת השם יתברך בעם ישראל לקראת חג הפסח! יהי רצון שנזכה להיגאל ברחמים סוף סוף בפסח הקרוב השנה! "וְהָיָה מַחֲנֶיךָ קָדוֹשׁ..." (דברים כג, טו) תבורכו משמים בכל הברכות הקיימות בעולם! אמן ואמן, היום כל ירושלים נצבעת במודעות הצניעות במגזינים שיכנסו לכל בית בעזרת השם יתברך! אלפים אלפים של בתים יקראו את מודעת הצניעות היום! ויהי רצון שיתעוררו לעשות את רצון השם יתברך כרצונו אמן ואמן.

  • 12.03 11:29

    תודה רבה על ההרצאות שעשית ועושה מחדש ב"ה יחד איתם מעבירה את היום, כבוד הרב, ב"ה ההתקפים שיש לי לא כמו שהיה לי בימי הילדות - תודה רבה! בזכות אבינו שבשמים יתברך שמו לעד ובזכותך לאחר שכוונת אותי באחת ההרצאות איך לגלות את החטאים ששייכים לייסורים, אמרת: דרך ספר החרדים, תוך כמה ימים אחרי ההרצאה קניתי ולמדתי מהספר וב"ה גיליתי שיש קשר בין החרדות לאפילפסיה, תודה רבה כבוד הרב ומאחלת לך לאריכות ימים ושנים עם בריאות איתנה (אמן).

  • 12.03 11:05

    לכבוד רבנו הקדוש והיקר, אני מרגישה חובה גדולה, להודות לרב ולפרסם את הנס הגדול שב"ה זכיתי לו בזכות ברכת הרב. זמן רב סבלתי מגירודים קשים שלא פסקו, יום ולילה, ושום משחה או טיפול לא הועילו כלל (ל"ע). מאז שזכיתי לברכת הרב - הכול נעלם לחלוטין, כאילו לא היה מעולם, ממש ראיתי בחוש את כוח הברכה ואת הסיעתא דשמיא הגדולה שיש לרב. אני מודה לה' יתברך על הזכות הגדולה לקבל את ברכת הרב, ומרגישה חובה לפרסם את הנס ולעשות קידוש השם. יהי רצון שהקב"ה ישלח לרב בריאות איתנה, אריכות ימים ושנים, שפע ברכה והצלחה, וימשיך לזכות את הרבים בעצות, בברכות ובישועות (אמן). תודה רבה לרב מעומק הלב על הכול.

  • 10.03 12:32

    כבוד הרב, ב"ה שיעור בוקר מרומם ומחזק באמונה עם חידושים נפלאים גם מפי התלמידים, חזק וברוך❣️

יוצרים קשר עם שופר

 משרדי שופר

 03-6777779

 דואר אלקטרוני

 [email protected]

 מספר פקס

 03-6740578

 שופר קול

077-353-2243 או 8724*
לשידור חי יש ללחוץ כוכבית (*) ואז 0

תגובות, ראיונות ופרסומים אחרונים בתקשורת

קליפים וסרטונים