טוען...

הידרדרות - לא נשכח ולא נסלח

 תאריך פרסום: 10.06.2020, שעה: 18:38



---

חלק פסק בית המשפט נגד הידברות בענין "דירת הפאר"

בית המשפט המחוזי בירושלים

לפני כב' השופט אהרן פרקש, סגן נשיא

ת"א 49881-05-11

אדרי ואח' נ' הידברות ע.ר 58-041-328-4 ואח'

בעניין:

1. אושרת אדרי

2. יעקב אדרי

ע"י ב"כ עו"ד אבי שינדלר ועו"ד רבקה תורג'מן

התובעים

נ    ג    ד

1. הידברות ע.ר.  58-041-328-4

2. ישעיה וינד

3. פריד אייזיק

ע"י ב"כ עו"ד חגי זפרני

הנתבעים

חקיקה שאוזכרה:

חוק בתי המשפט [נוסח משולב], תשמ"ד-1984: סע'  79א'

פסק דין

ביום 11.9.13 ניתן פסק דין חלקי בתובענה זו בגדרה חויבה הנתבעת 1 (להלן: "הנתבעת") לשלם לתובעים סך של 900,000 ₪.

העובדות בתמצית הן אלה: הנתבעת היא עמותה העוסקת במתן הסברים על יהדות, קבלה, חינוך ועוד, והנתבעים 3-2 הינם חברי ועד העמותה (להלן: "הנתבעים"). הנתבעת ערכה הגרלה בין רוכשי כרטיסים שעל גבם נרשם "תרומה". הפרס הראשון המובטח בהגרלה שהתקיימה ביום 12.10.10 הייתה דירה, אשר במסגרת הפרסומים שקדמו להגרלה הוגדרה כ"דירת פאר בת 3 חדרים ברח' תכלת מרדכי 21, ירושלים". על פי הפרסום, הדירה הייתה אמורה להיות "מרוהטת קומפלט" ולכלול גם מיזוג אויר ומוצרי חשמל (להלן: "הדירה").

התובעים רכשו מספר כרטיסים, אחד מהם עלה בגורל, והתובעים הוכרזו כזוכים בדירה. אין חולק כי בסופו של יום, הדירה ותכולתה לא נמסרו לתובעים, ועל כן הוגשה תובענה זו נגד הנתבעת ונגד הנתבעים, בגדרה ביקשו התובעים לאכוף את זכייתם בדירה, וכן ביקשו לפצותם בסכום של 100,000 ₪.

בדיון שהתקיים ביום 23.4.12 הוסכם בין הצדדים, כי התובעים מוותרים על הסעד של אכיפת ההסכם למסירת הדירה בפועל לחזקתם, וכי יסתפקו בפיצוי כספי, לאחר שימונה שמאי מוסכם להערכת שוויה של הדירה. הצדדים לא הגיעו להסכמה על זהותו של שמאי מוסכם, וזה מונה על ידי בית המשפט.

בחוות דעת מיום 3.12.12 קבע השמאי שמונה, מר יעקב תמוז (להלן: "השמאי"), כי שוויה של הדירה הוא 1,100,000 ₪, ללא ציוד וריהוט.

לתובעים נותרו טענות נוספות וביניהן כי בפרסומים של הנתבעת הובטחה לזוכים דירה בת 3 חדרים ולמעשה חוות דעתו של השמאי מתייחסת לדירה בת 2 חדרים בלבד נוכח שטחה בפועל של 75 מ"ר בלבד, והם זכאים לקבל את ההפרש בשווי, וכן כי זכאים הם לפיצוי בסכום נוסף בגין תכולת הדירה. בעניין זה הגישו התובעים חוות דעת של שמאי רכוש, מר אהרון חכמוב, מיום 22.11.13, אשר העריך תכולה לדירה מפוארת כפי זו שפרסמה הנתבעת לקראת ההגרלה בסכום כולל של 198,200 ש"ח. השמאי העריך תכולה לסלון בסך של 101,500 ₪, לאבזור מטבח בסך של 27,100 ₪, לחדרי שינה להורים ולילדים בסך של 44,400 ₪, וכן ציוד נוסף אותו הגדיר בחוות דעתו "שונות" בסך של 25,200 ₪,. הנתבעים לא הגישו חוות דעת נגדית.

ביום 10.2.14 הוצע לצדדים כי יינתן פסק דין לפשרה, לפי סעיף 79א' לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], תשמ"ד – 1984 (להלן: "חוק בתי המשפט"), על יסוד חוות הדעת שהוגשו וטיעון קצר של ב"כ הצדדים.

הצדדים הודיעו כי מקבלים הם את ההצעה כי יינתן פסק דין לפשרה, לאחר טיעון קצר על ידי הצדדים.

שבתי ועיינתי בכתבי בי-דין שהגישו הצדדים, בתצהירים שהוגשו על ידם, בחוות הדעת, בעדותו של השמאי, בתשובותיו לשאלות ההבהרה ובטיעונים שהושמעו על ידי הצדדים. במסגרת ההסכמה של הצדדים כי פסק הדין יינתן לפשרה, כאמור, אני מחייב את הנתבעת לשלם לתובעים סך נוסף של 230,000 ₪. סכום זה ישולם מעבר לסכום שנפסק בפסק הדין החלקי. סכום זה יישא הפרשי הצמדה וריבית כחוק, אם לא ישולם תוך 30 ימים מיום מתן פסק הדין.

חיוב זה יהא על הנתבעת בלבד, ולא על הנתבעים 2-3.

הנתבעת תישא בהוצאות התובעים לאגרת בית משפט בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום התשלום ועד לתשלום המלא בפועל.

בפסק הדין החלקי חויבה הנתבעת בשכר טרחת עו"ד. איני רואה לפסוק סכום נוסף מעבר למה שנפסק.

המזכירות תשלח העתקים לבאי כוח הצדדים.

ניתן היום, י' אדר ב תשע"ד, 12 מרץ 2014, בהעדר הצדדים.

אהרן פרקש 54678313

נוסח מסמך זה כפוף לשינויי ניסוח ועריכה

בעניין עריכה ושינויים במסמכי פסיקה, חקיקה ועוד באתר נבו – הקש כאן

  •    שיתוף   

הכרת הטוב לרב שליט"א

  • 13.04 15:26

    כבוד הרב אמנון יצחק, ברצוני להודות לך בכל ליבי על הצלה של בניי. ה' יתברך העניק לנו זכות לארגן הרצאה של כבוד הרב, שם ברכת בין השאר את ילדיי שיחזרו בתשובה ושבני יעזוב את הגויה שהוא התחבר אליה וברוך ה' הבן עזב את הגויה!!! ובן נוסף התחיל לשמור שבת ומתחזק ברוך ה'. אני מודה לך בכל ליבי ונשמתי ושמחה מאוד שה' חיבר אותי אליך צדיק האמת. תודה, תודה, תודה.

  • 12.04 22:47

    מועדים לשמחה כבוד הרב, תודה מכל הלב על עוד הרצאה מדהימה ועל כל הברכות בפרט, בהערכה רבה!!!

  • 12.04 22:47

    מועדים לשמחה כבוד הרב, כרגע בבית מרקחת ברבי עקיבא, ב"ה ה: "עִבְדוּ" מחולל פלאים! לאחר שסירבו להנפיק בגלל שכבר קיבלתי את זה לא מזמן, אמרו שאין אפשרות לתת את זה כרגע וכו' עשיתי "עִבְדוּ" והנפיקו! תודה לבורא יתברך ולשליחו הנאמן! (סגולת השמחה "עִבְדוּ אֶת ה' בְּשִׂמְחָה בֹּאוּ לְפָנָיו בִּרְנָנָה" תהלים ק, ב Shofar.tv/articles/15096).

  • 12.04 22:45

    שלום עליכם רבנו, בשבח והודיה לבורא עולם, ותודה לשליחו הנאמן כבוד רבנו, ב"ה ביום שישי האחרון הרב בירך את בננו הקטן בן השנתיים וחצי לרפואה שלימה, מאחר ונחתך בשורש כף היד חתך עמוק (ל"ע), נסענו איתו למיון ובדרך שרנו "עִבְדוּ אֶת ה' בְּשִׂמְחָה" במיון עשו לו צילום ורצו לעשות טשטוש עמוק כי חששו שהילד לא יעמוד בזריקת הרדמה מקומית, אבל חסד השי"ת כן הצליחו לעשות, הילד היה גיבור לא השמיע קול ואח"כ תפרו את המקום, הרופא הערבי אמר: 'היה לכם מזל החתך היה קרוב לגיד ולא נגע בו!' (בגיד יש עצבים, שלא יהיה סכנה של שיתוק חלילה) כמובן שזה רק חסד השי"ת ולא מזל. כל הטיפול שם הסתיים אחרי שנכנסה כבר השבת ולא היה איתנו אוכל כשר. לא שיערנו שיתארך הזמן כ"כ, אז הלכנו לחברה מהקהילה שגרה בעיר וב"ה אירחה אותנו במאור פנים! ודאגה לצרכינו, תודה על החסד הגדול, כעת נשאר רק מעקב והורדת התפרים בעוד שבועיים. הדבר המפליא מאוד שלילה לפני וגם ביום שישי לפני האירוע הקטן ביקש שאשים לו את השיר "עִבְדוּ אֶת ה' בְּשִׂמְחָה" ושר ורקד עם אחותו הקטנה, ממש עשה לנו הכנה לשיעור באמונה "הוֹדוּ לַה' כִּי טוֹב כִּי לְעוֹלָם חַסְדּוֹ" (תהלים קלו, א) כי לא כלו רחמיו ולא תמו חסדיו (סגולת השמחה "עִבְדוּ אֶת ה' בְּשִׂמְחָה בֹּאוּ לְפָנָיו בִּרְנָנָה" תהלים ק, ב Shofar.tv/articles/15096).

  • 12.04 21:59

    ב"ה אנו מודים לכבוד הרב והכרת הטוב על הברכות לקראת הלידות, והשמות של הילדים, והצלה ממאכלות אסורות, ומנבלות וטרפות, ומהחיסונים... אנו מברכים את הרב בכל ברכות התורה, יהי רצון שבזכות החזקת התורה יזכה לכל מילי דמיטב ויצליח בכל משימות הקהילה עוד רבות בשנים בבריאות איתנה ונהורא מעליא אמן.

  • 11.04 23:54

    כבוד הרב היקר, שבוע טוב🌹חייבת לספר, שב"ה בזכות הרב השי"ת הושיע אותנו... ערב שבת קודש הערתי את ביתי לאכול והתלוננה על כאבים בצד (כמו של אפנדציט, ל"ע) לא יכלה לזוז לנשום כל תזוזה כאב דקירות ממש. התחילה לבכות ״קחי אותי לבית חולים״ הייתי אובדת עצות כי זה לא פיקוח נפש... אבל ממש כאב לה... ואז שמתי לה שתי ידיים על המקום ושרתי "עבדו-עבדו..." והדגשתי כל פעם את ה: "נא" נא!! נא נא מלא פעמים נא, נזכרתי שהרב אמר על ה: "נא!" ואז התחלתי פשוט למלמל בלי הפסקה: 'ה'! בזכות הרב אמנון יצחק "אֵל נָא רְפָא נָא לָהּ" (במדבר יב, יג) בזכות רבנו, בזכות רבנו, בזכותו…' ככה מלא פעמים... ב"ה הכאב ירד לאט לאט, עד שנעלם לגמרי ונשכח כלא היה! ברןך ה'! תודה להשי״ת על כבוד הרב שקיים בעולם ולכבוד הרב שגם בהזכרת שמו הישועות מגיעות! (סגולת השמחה "עִבְדוּ אֶת ה' בְּשִׂמְחָה בֹּאוּ לְפָנָיו בִּרְנָנָה" (תהלים ק, ב) shofar.tv/articles/15096).

  • 10.04 08:29

    🌹לרב היקר והאהוב! לקראת חג הפסח, רציתי להודות לך מעומק הלב על הליווי, העצה הטובה והמאור שאתה מפיץ. תודה על הזכות ללמוד ממך ולהתחמם במשך כל השנה מאורך המיוחד. עבורי, אתה לא רק רב ומורה דרך, אלא דמות שמעניקה השראה וכוח בכל מפגש מחדש. יהי רצון שתזכו לחג של חירות ושמחה, מוקף במשפחה ובאהבה, ושתמשיך להנהיג ולהאיר מתוך בריאות איתנה ושלוות נפש. שהקדוש ברוך הוא ימלא את כל משאלות ליבך במהרה ויברך אותך בבריאות איתנה, נחת יהודית ושמחה אמיתית וימלא את ביתכם בברכה והצלחה בכל העניינים! אמן ואמן🌹.

  • 10.04 08:28

    לכבוד הרב הקדוש שליט״א ב"ה הגענו לשעה המיוחלת, וכפי שכבוד הרב מלמד, ההנאה האמיתית מגיעה מתוך היגיעה והעמל הגדול. בוודאי ובוודאי שזכינו לכל הטוב בזכות מורנו ורבנו, אשר דואג לנו במסירות עצומה לשמור אותנו ממאכלים אסורים, בבשר ובתבלינים ומצות בכשרות מהודרת. במיוחד מוקירים את מסירות הנפש הגדולה, את ההשקעה והמאמץ הרבים, כדי שנזכה גם הפעם לבשר כשר ומהודר לכבוד החג, למרות כל הקשיים הכרוכים בכך. בשם כל קהילת קפ״ז היקרים, אנו מודים לכם מעומק הלב על הכל מכל כל. וכמובן מודים מכל הלב לכל האנשים העמלים במלאכה. יהי רצון שהקב״ה יברך את כבוד הרב בבריאות איתנה, בשפע ברכה והצלחה, ויזכה להמשיך להנהיג אותנו לאורך ימים ושנים טובות. שנזכה לגאולה בקרוב ברחמים, בהוקרה ובהערכה רבה. פסח כשר ושמח לכם ולכל משפחתכם ובית ישראל, אמן.

  • 09.04 16:44

    כבוד הרב אין מילים להודות לך! ברוך השם ששלח לנו שליח נאמן בדורנו כמשה ממש. סגולת השמחה עבדה וגם ברכתך- אמא שלי שוחררה בערב החג האחרון לאחר תרומת הכבד גם ההמוגלובין עלה, ללא תרומת דם. ברוך השם שיש אותך ואת קהילות פז. יהי רצון שיתגשמו כל משאלותיך לטובה. וכל בית ישראל יכרו בגדולת מעשיך הטובים והרבים למענם אמן (סגולת השמחה "עִבְדוּ אֶת ה' בְּשִׂמְחָה בֹּאוּ לְפָנָיו בִּרְנָנָה" (תהלים ק, ב) shofar.tv/articles/15096).

  • 31.03 17:08

    סיפר שבמשך תקופה ארוכה ל"ע סבל מגרדת סאקבייאס. ולפני כמה שבועות שמע על סגולת 3 ספרי תהילים בכותל המערבי וב"ה זכה לעשות כן ומיד אח"כ השי"ת שלח תרופה וחל שינוי מאוד משמעותי לטובה! (לכתבה: סגולת תהילים שלוש פעמים בכותל: הדרך לפתוח שערי שמים shofar.tv/articles/15333).

יוצרים קשר עם שופר

 משרדי שופר

 03-6777779

 דואר אלקטרוני

 [email protected]

 מספר פקס

 03-6740578

 שופר קול

077-353-2243 או 8724*
לשידור חי יש ללחוץ כוכבית (*) ואז 0

תגובות, ראיונות ופרסומים אחרונים בתקשורת

קליפים וסרטונים